Layan Verde

Обзор Layan Verde – инвестиции в Таиланд, честные отзывы о высоких рисках

Отзывы об инвестициях в недвижимость, особенно в экзотических локациях, часто твердят о хороших перспективах и доходах. Один из таких амбициозных проектов, выходящих за рамки обыденного, представляет собой жилой комплекс Layan Verde в таиландском раю — острове Пхукет. Сразу может показаться, что это идеальное вложение в будущее, где прекрасные пляжи и культурные богатства обещают роскошную жизнь. Но давайте внимательно проанализируем рынок, а главное условия инвестирования в данный объект.

Бренд Layan Verde представлен компанией Layan Best View Company Limited, о которой информация, к сожалению, остается загадкой. Основанный на острове Пхукет, этот проект заявлен как уникальный жилой комплекс, где сочетаются великолепный дизайн, экологическая ответственность и передовые технологии. Однако, когда дело касается инвестиций, не всегда можно верить первым впечатлениям.

Smart Guide предупреждает: одним из ключевых моментов, на которые обращают внимание потенциальные инвесторы, является обещание стабильного дохода через арендную программу. Возможность вложить свои средства и получать прибыль — звучит как идеальный сценарий. Но насколько реальны эти обещания, особенно в свете того, что рынок недвижимости всегда подвержен изменениям.

Выполняя Layan Verde обзор, возникает вопрос: насколько реальны заявленные преимущества? В этой статье мы подробно изучим данную платформу и ее инвестиционные предложения, а после сможем вынести независимую оценку.

Стоит ли вкладывать деньги в данный объект?

Итак, вы поддались уговорам Layan Verde и решаете вложить свои средства в это обещанное курортное недвижимое чудо. Но прежде чем выделить свой капитал, давайте внимательно рассмотрим схему оплаты, программы аренды и дополнительные платежи, которые на самом деле раскрыты не до конца.

Компания предлагает, три варианта оплаты. Но что на самом деле скрывается за этими загадочными "этапами оплаты", неясно. Организация запустила погашение недвижимости в несколько этапов. Чем быстрее вы выплатите стоимость приобретённого объекта, тем меньше процентов комиссии вам будут начислены. Кажется, что они заботятся о клиенте. Вот только давайте не будем забывать, что объект еще не сдан в эксплуатацию, и инвестор остается с потенциальным риском остаться без денег и приобретенной недвижимости.

В мире Layan Verde инвестиции, выбор формы собственности не менее разнообразный, но каждый связан с дополнительными платежами. От 10 000 бат за квадратный метр до скрытых процентов за регистрацию. Дополнительные расходы на обслуживание, амортизацию и счетчики воды и электроэнергии вызывают еще больше сомнений. Почему нужно платить 75 бат за квадратный метр каждый месяц? И зачем дополнительный амортизационный фонд? Неужели все обещания роскоши не включают в себя эти стандартные услуги.

Гарантированный доход от аренды кажется заманчивым, но как можно быть уверенным, что этот обещанный 7% не останется лишь цифрой на бумаге? Сложные структуры платежей вызывают вопросы о том, сколько на самом деле будет получено инвестором.

Проявляйте осторожность 

Прежде чем внести свои средства в проект, предоставленный данной компанией, необходимо взвесить возможные риски и понять, насколько они поддерживают ваши инвестиционные ожидания.

• Компания обещает минимальные политические риски, ссылаясь на отсутствие нефти и газа в Таиланде. Однако политическая стабильность не всегда связана с экономическим благополучием. Внутренние протесты и изменения власти могут непредсказуемо сказаться на вашем инвестиционном портфеле.
• Хотя уровень инфляции в Таиланде может казаться низким, не стоит забывать о внутренних экономических факторах, которые могут повлиять на стабильность национальной валюты.
• Передача права собственности и земельные вопросы могут быть обременены не только мифами, но и реальными проблемами. Внимательное изучение юридических нюансов становится важным шагом, особенно если компания пытается замаскировать подобные риски.
• Возможные задержки в получении разрешительной документации и несоблюдение сроков строительства — сигналы о возможных рисках. Неясные обещания штрафов для застройщиков при задержках вызывают сомнения в их реальной силе.
• Обещания высоких доходов от аренды и стабильности проекта могут оказаться лишь маркетинговой маскировкой. Реальная прибыльность и управление проектом могут сильно различаться от того, что представлено мошенником.

Smart Guide предупреждает: перед подписанием сделки требуется основательный анализ. Кто стоит за проектом? Какой у застройщика опыт? Имеются ли ресурсы? Получены ли все разрешения? Инвестировать стоит только после тщательного изучения того, кто есть, кто на местном рынке.

Как разводит мошенник

Маркетологи Layan Verde владеют искусством введения в заблуждение. Сбивая с толку круглыми цифрами и привлекательными перспективами. Поддавшись их влиянию, инвесторы могут неправильно оценить реальность и ввязаться в сделку, которая превратится в финансовую авантюру.

Контент на сайтах и социальных сетях агентов часто оказывается чистой манипуляцией. Забронировав квартиру, инвестор сталкивается с реальностью только по приезду. После разочарования в данном объекте, мошенники могут предложить вам вариант привлекательнее и за более высокую стоимость. Таким образом инвестор понесет еще больше расходов. 

Есть еще вариант, что мошенники даже не станут ждать завершения строительства. В нашем случае, с большой вероятностью аферисты создали примитивную платформу для клиентов и наняли команду мошенников. Как только они добьются поставленной цели и соберут достаточно инвестиций, они прикроют лавочку и заявят о банкротстве или вовсе перестанут выходить на связь с клиентом. 

К большому сожалению на сайте не представлены документы компании для изучения, и мы можем констатировать факт, что перед нами очередные разводилы. Соглашения, которые клиенты подписывают в начале сотрудничества, это липовые бумажки. Они не несут никакой юридической ценности. Вы можете понести очень большие убытки согласившись на инвестиции в данный объект. Если вы уже стали жертвами аферистов, напишите нам, и наши эксперты проведут консультацию и помогут вам вернуть ваши деньги.

Выводы – инвестировать в данный проект или нет?

Инвестиции в недвижимость, а тем более в Таиланд очень заманчивая идея. Вот только не стоит забывать, что подобный род деятельности всегда сопряжен с высокими рисками. К большому сожалению на рынке недвижимости очень много мошенников, и компания Layan Verde не стала исключением. Выполнив анализ платформы мы выявили серьезные нарушения:

• На сайте нет лицензии;
• Клиенту не предоставляются гарантии;
• Отсутствуют Layan Verde отзывы;
• Нами была выявлена схема развода;
• Завышенная стоимость объекта;
• Слишком высокий риск, что объект не будет достроен, и клиент понесет финансовые убытки.

Ссылаясь на проведенную проверку, мы не можем рекомендовать данную контору. Это прямой путь к финансовому мошенничеству. Придерживайтесь наших советов и проявляйте особую осторожность при выборе партнера.