Emaar

Отзывы об Emaar Properties — что это, как работает застройщик, обзор всех способов заработка денег

Emaar Properties (Emaar) — инвестиционная компания из Объединенных Арабских Эмиратов. Специализация — инвестиции в строительство. Основные проекты находятся в Дубае и Абу-Даби.

За 26 лет стажа «Эмаар» («Эмаар Пропертис») участвовал в действительно крупных стройках. В том числе возвел самый высокий небоскреб в мире — «Бурдж-Халифа».

SmartGuide простыми словами рассказал про риски инвестиций. Бесплатно получите знания, которые обезопасят ваши деньги. Вкладывайте капитал и получайте профит.

Отзывы об Emaar Properties как о застройщике пишут на многих сайтах. Например, на trustpilot.com. Один автор говорит: у компании самая лучшая недвижимость в Арабских Эмиратах, клиентская поддержка, планы инвестиций. Он с нетерпением ждет запуск нового проекта.

Очень хвалят одного из менеджеров «Эмаар». Он суперпрофессиональный. Помогал на всех этапах NOC.

Еще один автор отзыва бесконечно рад, что живет в одном из построенных Emaar Properties домов. Говорит: это лучший в ОАЭ девелопер. Тут отличный сервис.

Палец вверх «Эмаар Пропертис» ставят на сайте dubaireview.ae. Одна из причин — высокая безопасность всех проектов. Каждый удивительный и оригинальный.

Очень оригинальные, интересные проекты — частая тема отзывов об Emaar. Там рекомендуют обратить внимание именно на этого застройщика. Высокая оценка объектов недвижимости, в которые инвестирует девелопер, положительно влияет на его ценные бумаги. Они пользуются спросом, потому что люди видят скрупулезный, ответственный подход к каждому зданию.

SmartGuide поможет начать инвестировать в Emaar («Эмаар») и ценные бумаги других брендов. Мы консультируем бесплатно. Результатом станут безопасное, вдумчивое вложение денег и высокий профит.

Как работает застройщик «Эмаар Пропертис»

Официальный сайт Emaar Properties — это презентация проектов. Можно принять участие в виртуальном туре, ознакомиться с готовыми решениями, возводимыми объектами.

Вес компании «Эмаар» добавляет работа не только в ОАЭ. Есть международные проекты в Индии, Египте, Марокко, Пакистане, Саудовской Аравии, Турции, Китае. За них отвечает подразделение Emaar International.

В целом у девелопера больше 60 «дочек». Они владеют разными объектами по всему земному шару. Emaar Properties получил статус самого крупного застройщика в арабском мире. Это «голубые фишки» Дубайского финансового рынка.

Среди дочерних компаний «Эмаар» британский EMRILL. Компания специализируется на управлении частными, коммерческими объектами недвижимости.

В собственности Emaar 30 % акций Банка Дубая, предлагающего свои услуги в разных сферах, включая корпоративный сектор. Так что с диверсификацией бизнеса у этой инвесткомпании все в полном порядке.

Ценные бумаги Emaar Properties демонстрируют стабильный рост. У них довольно последовательный график. С определенной периодичностью появляется резкий всплеск стоимости ценных бумаг. Обычно это происходит, когда сдан очередной проект или опубликована информация о будущих планах строительства. После этого идет откат. За ним — очередной рост.

Когда готовился этот обзор, котировки «Эмаар» опять двигались вверх. Такая динамика удерживается второй год подряд.

Относительно недавно рост доходов Emaar Properties помог дубайскому индексу отыграть позиции, которые были потеряны. То есть, во-первых, ценные бумаги девелопера показали: могут расти на падающем рынке. Во-вторых, доказали свою значимость: помогли развернуться тренду целой отрасли.

Годом ранее, во втором квартале 2022-го компания и вовсе превысила ожидания по выручке и чистому доходу. 6,64 млрд фунтов получила 6,94 млрд. Такие показатели говорят, что компания заслуживает внимания инвесторов. 

Мнение эксперта

Этот обзор Emaar Properties — еще одно доказательство того, что девелопер по праву в топе в ОАЭ. Он работает над амбициозными проектами, которые всегда успешные. Объем работ растет. В планах нашего героя побить предыдущий рекорд самого высокого здания.

Чтобы оценить предстоящие проекты и готовые решения, «Личный кабинет» у Emaar Properties не нужен. Компания очень прозрачная. Она регулярно публикует финотчетность. Это дает возможность взвешенно оценивать все достижения и перспективы.

Девелопер «Эмаар Пропертис» ежегодно выплачивает дивиденды. Это делает его ценные бумаги очень привлекательным как для трейдинга, так и для пассивных инвестиций на длительный срок.

Регистрация

Головная компания Emaar Properties зарегистрирована в Объединенных Арабских Эмиратах. С документами полный порядок. Это подтверждают итоги строительства и присутствие ценных бумаг на бирже Дубая.

«Эмаар» работает легально, чтит закон. Компания получила репутацию ответственного девелопера, к которому никаких претензий. Это означает, что ее ценные бумаги пользуются спросом, что обеспечивает глубокую ликвидность. Их можно держать на короткой дистанции и длительное время, в любой момент конвертировать в фиат. Покупатели «голубых фишек» найдутся всегда.

Реальный возраст

Emaar Properties зарегистрирован в 1997-м. Его штаб-квартира находится в Дубае. Изначально 100 % акций принадлежали правительству ОАЭ. На Дубайском финансовом рынке компания появилась в 2000-м.

В 2003-м наш герой презентовал «Даунтаун Дубай». В этот фирменный проект входили такие грандиозные сооружения, как «Бурдж-Халифа» и «Дубай Молл». Первый — самое высокое здание планеты. Второй — крупнейший торговый центр в мире.

Чтобы выйти на иностранные рынки, в 2004-м был основан Emaar International LLC. Компания специализируется на проектах в Африке, Азии, Северной Америке и Ближнем Востоке. В 2005-м появился бренд отелей «Армани» в коллаборации с известным модным домом.

Компания Emaar не прекращала заниматься грандиозными проектами. Причем не только в ОАЭ, но и за пределами.

Кто инвесторы компании «Эмаар Пропертис»

Часть ценных бумаг Emaar Properties в собственности целого ряда ETF. Лидер — ISHARES MSCI UAE CAPPED ETF — USD. На его долю приходится больше 10 % всех эмитированных девелопером акций. Остальные фонды держат от 0,1 % до 2,23 %.

Ценными бумагами «Эмаар» активно трейдят частные лица и институциональные инвесторы. Первые предпочитают агрессивный трейдинг, что обеспечивает волатильность. Вторые держат бумаги подолгу, чтобы получать от них дивиденды.

Emaar — большая, значимая компания для мирового рынка строительства. Поэтому в нее вкладываются не только в арабских странах, но и за их пределами.

Какие контакты дал официальный сайт emaar.com

Застройщик предлагает использовать для связи:

• Телефон: + 971 4 438 8888 (для клиентов за пределами ОАЭ).
• Форму отправки сообщений.
• Специальные приложения для Android и iOS. Причем они созданы именно для взаимодействия с инвесторами.

На сайте «Эмаар Пропертис» есть адреса штаб-квартиры и нескольких специализирующихся на продажах офисов. Бренд ведет соцсети:

• Facebook.
• Twitter.
• YouTube.
• Instagram.
• LinkedIn.

Там от 57 000 до 750 000 подписчиков. За профилем в LinkedIn следит больше 1,2 млн человек. Достаточно широкая аудитория для инвестиционно-строительной компании. Становится понятно, что она активно работает с частными (физическими) лицами.

В социальных сетях Emaar Properties мало маркетинга. Компания рассказывает о состоявшихся мероприятиях, делится планами на будущее. Никаких продаж недвижимости в лоб. SMM-специалисты понимают, как нужно вести соцсети, предлагают востребованный контент. Все это работает на репутацию нашего героя.

Инвестиции в Emaar Properties 

Ценные бумаги застройщика «Эмаар» обращаются на Дубайском финансовом рынке. Так называется местная фондовая биржа. Акции нашего героя котируются там с 2000-х. Но актуальная статистика только с 2009-го.

В целом акции Emaar показывают положительную динамику с периодическими продолжительными скачками вверх. После наступает спад. Сейчас ценные бумаги опять растут в цене. Причем достаточно устойчиво.

Есть определенная волатильность. В пределах одного дня котировки могут оказаться негативными. Поэтому на коротких дистанциях аналитики предлагают продавать. По крайней мере, такое положение вещей было на момент подготовки этого обзора.

SmartGuide предупреждает: для долгосрочных инвестиций прогноз полностью противоположный. Акции строго рекомендуются к покупке. Это открывает инвесторам и трейдерам впечатляющие перспективы.

Как заработать с Emaar Properties

Краткосрочные трейдеры могут активно спекулировать ценными бумагами «Эмаар Пропертис». В том числе играть на понижение. Волатильность акций достаточно высокая. Цены колеблются вплоть до 6–10 % в сутки.

На средней дистанции тоже можно торговать на повышение и понижение. Динамика акций может сохраняться в течение нескольких дней. Это дает возможность получить дополнительную прибыль.

Если инвестор предпочитает держать в портфеле ценные бумаги, а не активно ими торговать, акции Emaar Properties тоже подойдут. Они растут стабильно. Наш герой регулярно выплачивает дивиденды. Их размер может достигать 10 % стоимости акций.

Совет SmartGuide: лучше входить в рынок после выплаты дивидендов. До этого они учитываются в стоимости актива. Период дивидендных выплат отлично подходит для трейдинга на понижение.

Где и как торговать акциями Emaar Properties

Ценные бумаги «Эмаар» доступны только на одной бирже. Она расположена в Дубае. Поэтому трейдеры с широкими финансовыми возможностями могут поискать местного брокера.

Еще одна возможность заработать на акциях девелопера — торговля ETF. Есть очень много фондов, вкладывающих в акции Emaar Properties и получающих профит. Они хороший вариант для пассивных инвестиций.

Есть достаточно посреднических компаний, способных помочь с инвестициями в акции Emaar Properties. Среди них SmartGuide.

Преимуществ сотрудничества много. Во-первых, проще договориться. Не нужен ни английский, ни тем более арабский. Вдобавок не придется искать иностранных брокеров, чтобы открыть счет, иметь дело с двойным налогообложением.