Aktivo

Брокер Aktivo – обзор схемы мошенничества, признаки аферистов, отзывы инвесторов

Фонд aktivo.ru Оскара Хартмана довольно широко известен. Однако на деле оказалась, что контора зарегистрирована на офшоры. Что еще не так и какие подводные камни ждут потенциальных инвесторов? Почему нет настоящих отзывов о Aktivo? Как разводят на недвижимости? Об этом и многом другом узнайте из нашего обзора.

Отзывы о фонде aktivo.ru

Удивительно, но отзывов про проект aktivo.ru (Оскара Хартмана) в сети нет. Единственное, что нам удалось найти, это несколько обзоров, разоблачений на проект. И это с 2015 года, то есть компания существует 8 дней, и за такой существенный период ни один из инвесторов не поделился своим мнением или опытом. Похоже, что контора чистит отзывы о себе, чтобы не испортить репутацию. Или клиенты всем довольны на 100% и не хотят ничего рассказывать. 

Как разводят пользователей? 

Так как отзывов про aktivo.ru в сети нет, сложно сделать какой-то конкретный вывод. Но благодаря опыту разоблачения разных контор мы знаем, какие схемы обычно используют те, кто разводит на недвижимости.  Вот они: 

1. Развод на первичном рынке. Компания сообщает о строительстве дома, собирает первые депозиты, и потом мошенники исчезают с деньгами, оставив дольщиков без денег.
2. Развод на несуществующих объектах. Инвесторам предлагают инвестировать деньги, но на самом деле такого проекта не существует, объекта нет, и никто его не планирует строить.
3. Цена объекта слишком завышена. Изначальная цена объекта гораздо ниже, чем сообщают инвесторам. Таким образом, инвестиционная контора зарабатывает намного больше, чем предполагается.
4. Скрытые комиссии или комиссия выше, чем обещали. Такая ситуация очень распространена: на старте инвесторам обещают одно, на деле получается совершенно другое. 

Какую из этих схем может применять проект Активо, неизвестно. Однако потенциальным инвесторам, особенно если они новички, стоит знать, как их могут развести в случае вложения средств в недвижимость. 

Экспертное мнение SMARTGUIDE

Компания пытается создать впечатление надежной и безопасной, однако отсутствие отзывов о ней настораживает. Если вы столкнулись с мошенничеством, потеряли свои деньги, не знаете, что делать, напишите нам. наша команда поможет вам разобраться в ситуации и вернуть деньги, если это возможно.

О лохотроне Активо Ру

Активо (aktivo.ru) – компания, предлагающая инвестиции в недвижимость в виде паев. По собственным словам, контора уже выплатила клиентам почти 2 млрд. рублей с 2015 года. Стоимость активов составляет 6,5 млрд. всего проведено более 3 тысяч успешных сделок. Доходность якобы составит до 20% в день. 

Легальность и документы aktivo.ru

Поиск по названию показал, что проект Aktivo зарегистрирован как юридическое лицо ООО «Активо» в Москве, Россия. Дата регистрации 2015 год. В открытых источниках сообщается, что владельцем юридического лица,  то есть компании Aktivo является другая контора. Это УРЕАЛКА ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД, зарегистрированная в офшорах на Кипре. И именно она владеет 99,99% акций. Чем это грозит потенциальным инвесторам в случае проблем, можно только догадываться. При самом положительном развитии дел контора вернут деньги, например. Но на самом деле в таких случаях, если компания кидает на деньги, найти и вернуть их будет довольно сложно. 

Что предлагает фонд Aktivo?

Компания Aktivo предлагает инвестировать не в активы, как обычно бывает, а в объекты недвижимости. Площадка является посредниками между владельцами таких объектов и теми, кто готов вложить в них деньги. Судя по информации на сайте, речь идет о коммерческой (торговой) недвижимости в разных городах РФ. Прямо на сайте есть каталог с разными объектами недвижимости, а также вводные данные по ним. У компании есть закрытый клуб, и его участники могут получить скидку. 

Партнерская программа 

Дополнительно, как один из способов дохода, контора предлагает партнерскую программу. Она имеет разные формы и рассчитана на разные группы пользователей:

• Для продавцов. Их еще называют сертифицированными партнерами. Такая форма сотрудничества подойдет юридическим и физическим лицам, имеющим собственную клиентскую базу. Также необходимо, чтобы они самостоятельно полностью закрывали все сделки, а также могут заниматься обслуживанием. Необходима специальная сертификация для таких партнеров. 
• Для СМИ и блогеров. Они получают статус реферальных партнеров. Предложение подойдет тем, у кого есть свои сайты, форумы, или раскрученные профили (группы) в социальных сетях. За каждого пользователя, пришедшего по реферальной ссылке и внесшего первый платеж, таким партнерам начисляется бонус. Со всеми пришедшими клиентами будут работать аналитики фонда Активо. За первую сделку можно получить 1%. 

Партнерская программа якобы будет актуально для риэлторов, банковских домов, банков, инвестиционных компаний, специалистов по продаже недвижимости и многих других. Всем, получившим статус партнера, обещают всестороннюю помощь – консультации, маркетинговые материалы, обучение и прочее. У конторы якобы есть специальный портал, к которому будут иметь доступ партнеры. В личном кабинете будут отображаться статистика по переходам по реферальной ссылке, бонусы и остальная активность. Чтобы стать партнером, нужно следовать следующей инструкции:

1. Выбрать формат и вид сотрудничества, зарегистрироваться.
2. Получить официальный статус партнера и соответствующий сертификат.
3. После этого пользователь якобы сможет получать прибыль.

Комментарий SMARTGUIDE: похоже, контора предлагает обычную финансовую пирамиду. Единственное отличие – нет многоуровневой системы маркетинга. 

Сообщество инвесторов

Еще одно направления работы конторы – нетворкинг и профессиональное сообщество для инвесторов в недвижимость. Клуб рассчитан на владельцев бизнеса и менеджеров высшего звена. Участники клуба получают доступ к эксклюзивным предложениям на рынке недвижимости, к предварительному просмотру предложений, юридическую помощь при сопровождении сделки. Кроме того, все члены клуба смогут посещать закрытые мероприятия, где выступят лидеры отрасли, эксперты по финансам и инвестициям. Каждый клиент также может получить индивидуальную консультацию.  

Как зарегистрироваться на aktivo.ru?

Чтобы присоединиться к проекту, необходимо пройти стандартный процесс. Во-первых, нужно перейти на сайт компании aktivo.ru и кликнуть по кнопке «Вход». Во-вторых, в открывшемся окне нужно кликнуть по ссылке «Зарегистрироваться». В-третьих, заполнить форму. Нужно заполнить форму – указать фамилию, имя и номер телефона. Также необходимо ввести капчу. На завершающем этапе нужно кликнуть по кнопке под формой. 

Заключение

Хотя проект существует больше 4 лет, в сети практически нет конкретных отзывов про Активо (инвестиции в недвижимость). И это уже странно. Если компания делает то, что обещает, инвесторы должны быть довольны, а значит, с удовольствием расскажут о своем опыте сотрудничества. Теоретически, можно попробовать инвестировать, но контора на своем сайте прямо пишет, что ничего не гарантирует и ни за что не отвечает. Кроме того, контора обещает доходность до 20%, что намного выше ставки, которую обещают банки. Но они хотя бы могут возместить убытки или принять другие меры. У банка есть лицензия и он работает официально, прозрачно, что уже существенное преимущество. У конторы также есть комиссии, и она может повысить их в любой момент. Также компанию могут продать, и неизвестно, к кому она попадет. Как видно, рисков слишком много. Если контора – мошенники, то риски тут неоправданно высоки и инвестор ничего не получит. Фактически, это то же самое, что брокеры мошенники на Форекс и их сделки. Похоже, что aktivo – это развод. Отзывов про инвестиции в aktivo нет. Также не удалось найти отзывы сотрудников про aktivo.ru. и это также подозрительно. Вероятно, аферисты удаляют нежелательную информацию о себе. Кроме того, большой красный флаг – это то, что владельцем компании является юридическое лицо на Кипре. То есть в случае проблем, инвестору не вернут деньги.